お役立ち情報 -さ行-

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専有面積

マンションの各住戸の面積のこと。壁の中心で測った数字なので、その厚みのぶんだけ、表示されている数字より居住スペースは狭くなる。

専任媒介

特定の不動産屋1社が仲介している物件のこと。売主側が条件に反した場合、違約金などを請求されることがある。

善管注意義務

業務を委任された職業や専門家として、通常期待される注意業務のこと。善良なる管理者の注意義務。

敷地内の空きスペースやエントランスなどに植えられた樹木や草花。

住宅の賃貸借契約を結ぶ際に、借り手が家主に対して交付する敷金のうち、一定額を借り手には返還しない慣行。《類》敷金、保証金

重要事項説明

宅地建物取引主任者が契約が成立する以前(事前)に取引の相手となる当事者に対して交付して、説明しなければならない書面。

シャンプードレッサー

入浴しなくても洗髪などが出来る、ハンドシャワーつきの洗面台。

システムキッチン

キッチンでの作業に必要な流し台、調理台、ガス台がひとつのユニットになっているキッチン。《類》カウンターキッチン

賃借人が住宅に損傷を与えてしまった場合や、家賃に未払いがある場合などに備える費用。家主が預かっている。《類》保証金

サンルーム

日光を多く採り入れるためにガラス張りにして、リビングに足された部屋。

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湘南不動産ライフ

タイガーアンドアソシエイツ株式会社

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