投資・不動産・金融

アパート、投資(横浜、三ツ沢下町)駅2分

利回り15%以上

神奈川県 不動産投資

リスク:★★★★★

投資情報詳細

三つ沢下町

  1. ●間取り:1K*7世帯、2lDK・2F*1世帯・バス・トイレ別、居室:7畳、快適空間
  2. ●平均家賃:1K:70,000円 2LDK+S:145,000円
  3. ●満室賃料:63.5万円/月、762万円/年
  4. ●三ツ沢下町駅からの距離:徒歩2分~3分
  5. ●土地面積:246.28㎡(74.49坪)
  6. ●平均市場利回:6%~7%
  7. ●平均購入金額:約1億2700万~約1億円程度

※土地の坪単価:100万円~120万円

『自己資本対する利回り検討』

  1. 自己資金:1,000万円
  2. 借入金:11,700万円~9,000万円
  3. 金利:2.0% 期間25年
  4. 返済金額:595万円~457万円
  5. 返済後収入:167万円~305万円

※自己資本リターン:16.7%~30%

※1.2億円位で購入できれば安心ですね。。

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